תא"מ 2882-11-19

תקציר

בית המשפט דחה את תביעתו של מתווך נדל"ן לדמי תיווך, בנימוק שהפר את חובתו כמגשר. התובע לא גילה לנתבע את עניינו האישי בנכס ותיווך בנסיבות בהן נאסר עליו לעשות כן. התובע התכוון לרכוש את הנכס בעצמו אך לא קיבל את הסכמת הנתבע לפעול כמתווך בנסיבות אלה. זאת ועוד, בית המשפט מצא כי מעשיו של התובע לא היוו גורם אפקטיבי בעסקה, שכן הוא מילא תפקיד מזערי במשא ומתן, וטענתו כי הנתבעת הוציאה אותו מהמשא ומתן אינה אמינה. התובע גם לא הצליח להוכיח כי הנתבע הסכים לשלם לו דמי תיווך, שכן הסכמת הנתבע לכך הייתה מותנית ונועדה להימנע מהליכים משפטיים. בסיכומו של דבר, קבע בית המשפט כי התובע אינו זכאי לדמי תיווך כלשהם והורה לו לשלם לנתבע הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין. פסק דין זה ניתן לאחר בחינת כתבי טענות, נספחים וראיות, לרבות עדויות שני הצדדים ועדים.