ת"א 59019-05-19

תקציר

בית המשפט מצא כי התובע, מר גיא ספירשטיין, שסיפק שירותי אחזקת מבנים, מילא באופן חלקי את התחייבויותיו על פי ההסכם. הוא היה אמור לגבות דמי ועד מהדיירים, אך לא עשה זאת והותיר חוב של 70 אלף שקל. הוא גם לא התייחס לתלונות דיירים על תקלות וניקיון, ולא ביצע חלק מהבדיקות הנדרשות ולא תיעד אותן. בנוסף, ניסה להתחמק מניקוי מאגר המים לאחר שהבין כי אין בכוונת הנתבעת לחדש את החוזה. לנתבעת, ועד הבית של בית משותף, היו סיבות רבות להיות לא מרוצה מתפקודו של ספירשטיין והייתה מוצדקת בכך שלא שילמה לו את מלוא הסכום החוזי. הם הזהירו אותו שוב ושוב ונתנו לו הזדמנויות לתקן את עבודתו, אך הבעיות נמשכו. בית המשפט החליט כי הנתבע ישלם לספירשטיין 47,946 שקל, שהם כ-40% מדמי החוזה לתקופה שבין פברואר 2018 לספטמבר 2023, מועד סיום חוזהו. סכום זה לוקח בחשבון את הביצועים החלקיים של תפקידיו. התובעת אינה זכאית להוצאות משפט, שכן הנתבעת הביעה נכונות לשלם בהתאם לביצוע בפועל, והתובעת נקטה עמדה נוקשה והתעקשה על תשלום מלא. כל צד אחראי להוצאותיו.