פר"ק 718/07

תקציר

רמ"א הובלות דלקים בע"מ נמצאת בהליכי פירוק, והמפרק מבקש לבטל עסקה מסוימת של מכירת חלקת קרקע. את בקשת הפירוק של החברה, בבעלות ישעיהו אייבי, הוגשה בספטמבר 2007. אייבי, באמצעות חברה אחרת בבעלותו בשם מוניטקס נורת', חתם על הסכם עם איש עסקים קנדי, מייקל זוננשיין, להקמת חברת נדל"ן בשם מרומים בע"מ. על פי ההסכם, זוננשיין היה אמור להשקיע מזומנים, ואילו אייבי היה אמור לתרום נכסי נדל"ן. עם זאת, אייבי לא עמד בסיומו של העסקה, מה שהוביל את זוננשיין לדרוש רישום שעבוד על חלקת אדמה בבעלות מוניטקס, דבר שנעשה ביוני 2006. משכנתא זו הבטיחה חוב לחברת אברון גורדי שחקים בע"מ, שבשליטת זוננשיין. למרות ההליכים הפורמליים, הבורר המטפל בתיק ראה בחלקה נכס של חברת קמא תחבורה דלקים בע"מ (החברה) במרץ 2007. לאחר הליכים משפטיים הגיעו החברה וזוננשיין להסכם, לפיו יעבירו את הנכסים הדרושים לחברת מרומים בע"מ ואת חלקת המקרקעין ממוניטקס לחברת מרומים בע"מ. בעוד ההסכם נחתם לאחר בקשת הפירוק, מכירת הקרקע נחשבה להסדרת המשכנתא הקודמת ומימוש החוב המובטח של החברה, ובכך חרגה מתחום פקודת החברות הרלוונטית. כמו כן, בית המשפט לא מצא ראיות לכוונה רעה או לניסיון להבריח נכסים וסבר כי העסקה לגיטימית, שהתרחשה זמן רב לפני תחילת הליכי הפירוק. לפיכך פסק השופט נגד בקשת המפרק לבטל את העסקה, והחליט כי יש להותירה על כנה. פסק הדין ניתן ללא צו להוצאות, ותביעת המפרק נדחתה.