ת"א 50685-02-24

תקציר

החלטת בית המשפט בבקשת המבקש למתן צו ארעי לפינוי המשיבים מדירות מגוריהם היא כדלקמן. ראשית, סיכויי הצלחת תביעתה של המבקשת מוטים לטובתה. המבקשת הציגה ראיות מספיקות לכך שהיא הבעלים החוקיים של הנכס הנדון, וטענות המשיבים לכך חלשות, מה גם שהן נחתמו על ידי המשיבים עצמם. עם זאת, ייתכן שחלק מטענות המשיבים בדבר ידיעת המבקשים על זכויותיהם במקרקעין ומעורבותם במו"מ עשויות להצדיק, והמבקש לא גילה מידע זה. שנית, מאזן הנוחות נוטה לטובת המשיבים. הפינוי המבוקש על ידי המבקש הוא סעד חמור ובלתי הפיך, ואילו את הנזק שנגרם למבקש אם הבקשה תידחה ניתן לפצות כספית. המבקשת גם לא הביאה ראיות לכך שנזקיה יהיו בלתי הפיכים. שלישית, גם שיקולי צדק ותום לב אינם לטובתו של המבקש. המבקשת נמנעה מלגלות מידע חיוני, ומומלץ כי תנסה לפתור את הסוגיה מול המשיבים מחוץ לכותלי בית המשפט, מה גם שסכום כסף נכבד כבר נתפס כביטחון. לאור ממצאים אלה, הבקשה לסעד זמני נדחית, ושני הצדדים יישאו בהוצאותיהם בשלב זה. החלטה זו תקפה רק בשלב מקדמי זה, ומלוא כתבי הטענות והראיות של הצדדים ייבחנו בהמשך.