פר"ק 2390/04

תקציר

החלטת בית המשפט מתייחסת לבקשת כונס נכסים לחייב את אהוד אלקון ואליעזר אלקון (אלקון) לחתום על מסמכים הנדרשים לקיזוז הפסדי מס ממכירת נכס בתל אביב, לפי שטר המשכנתא. כונס הנכסים מבקש למנוע מאלקון לדרוש החזרי מס מהכונס או לקזז הפסדי מס כנגד חובותיהם האחרים. הבקשה נובעת ממינוי כונס הנכסים לניהול זכויותיה של אלקון בנכס, בעקבות חוב לבנק. כונס הנכסים טוען כי שטר המשכנתא מחייב את אלקון לפעול לפטור ממס על מכירת הנכס, לרבות חתימה על מסמכים רלוונטיים. עם זאת, אלקון טוענת כי הבקשה מחייבת אותם לוותר על זכויותיהם המהותיות, וכי ההפסד ממכירת הנכס הוא שלהם ולא של הכונס. עוד הם טוענים כי שטר המשכנתא אינו כולל הפסדי מס ואלה אינם בין הנכסים המשועבדים. בית המשפט מצדד באלקון, וסבור כי כוונת הצדדים הייתה שהמשכנתא תחול אך ורק על הנכס. כמו כן, הפסדי המס הנובעים מהמכירה מהווים נכס נפרד שאינו נכלל במשכנתא. בנוסף, בית המשפט מפרש את הוראות שטר המשכנתא כפשוטן, ואינו מוצא חובה על אלקון לחתום על מסמכים לפטור ממס או להעמיד הפסדי מס לרשות הבנק. השופט מגיע למסקנה כי בקשת הכונס נעדרת שחר ודוחה אותה, ומורה לכונס הנכסים לכסות את הוצאותיה של אלקון.