עמ"ש 24845-11-21

תקציר

שורש הסכסוך בין אישה לגבר בעניין רכישת מקרקעין לא הוכרע על ידי בית משפט קמא, על פי הנימוקים שהוצגו בפסק הדין. האישה טוענת כי הסכמתה למכור את חלקה במקרקעין לגבר במחיר הנמוך משווי השוק ניתנה בתנאי שהעסקה תהיה אגבית לגירושיהם, ולכן לא תהיה חבות מס. עם זאת, העסקה כוללת גם העברת זכויות החברה במקרקעין לגבר, שלטענת האישה לא הייתה חלק מההסכם ביניהם. הגבר מכחיש זאת וטוען כי הסכמתה כללה הן את מכירת חלקה של האישה והן את זכויות החברה במקרקעין. מאחר שקיימת מחלוקת עובדתית, מחליטים השופטים כי יש להעביר את התיק לבית משפט קמא לצורך הכרעה בסוגיה עקרונית זו. עוד נקבע בפסק הדין כי כונס הנכסים אינו צריך להכריע בשאלות עקרוניות הנוגעות לתנאי ההסכם, ויש להותיר משימה זו בידי בית המשפט. מכאן שההחלטה השנייה הנוגעת למקרה מבוטלת, ועל בית משפט קמא מוטלת האחריות לפרש את הסכמת האישה ולהכריע האם יש להמשיך בעסקת מכירת הקרקע או להעמיד את הנכס למכירה פומבית. בנוסף, נדרש המשיב לשאת בהוצאות האישה ובשכר טרחתה, בסך 20,000 ₪, בשל קבלתה החלקית של ערעורה.