ת"א 11730-06-12

תקציר

תביעתו של עלי כנעני, אחד מיורשיו של מוחמד מוסטפא כנאנה ז"ל, הייתה למתן צו הצהרתי לפיו הוא ושאר היורשים זכאים להירשם כבעלים של מחצית הזכויות בקרקע הידועה כחלקות 32 ו-64 בגוש 18758 של אדמות טמרה. הרקע לסכסוך היה הליכי הסדרת מקרקעין שהחלו בשנת 1945 וכללו מספר הליכים משפטיים לאורך השנים. פסק הדין המקורי, שניתן בשנת 1986 בתיק 80/טמרה, הורה כי מחצית חלקה 26 תירשם על שם עזבונו של המנוח. פסק דין זה תוקן שלוש פעמים, לבקשת הצדדים, בעיקר כדי לתקן את זהות היורשים ואת היקף זכויותיהם. פסק הדין האחרון, שניתן בשנת 1991, הורה על רישום מחצית מחלקה 32 הסופית, שהורכבה ממספר חלקות זמניות ובהן חלקה 26, על שם העיזבון על פי צו הירושה. עם זאת, הרישום מעולם לא בוצע. חלקה 32 חולקה מאוחר יותר לחלקות 32, 63 ו-64. הנתבעים טענו כי יש לדחות את התביעה משום שהתובע לא הצטרף לכל הגורמים הרלוונטיים, רישום המקרקעין היה חלוט והתובע לא הציג כל ראיה שתתמוך בתביעתו. עוד טענו הנתבעים כי ההליכים התייחסו רק לחלקה 26 ולא ליתר החלקות שהרכיבו את חלקה 32. בנוסף, הם הראו כי חלקות אחרות שהרכיבו את חלקה 32 היו מושא להליכים משפטיים נפרדים, והזכויות בהן הוכרעו בפסקי דין חלוטים. מנגד, טען התובע כי פסקי הדין השונים העניקו לו זכויות במחצית חלקה 32 כולה, ולכן הוא זכאי לזכויות בכל החלקות אליהן חולקה. בית המשפט קבע כי התובעת לא עמדה בנטל ההוכחה, וכי פסקי הדין השונים התייחסו אך ורק לחלקה 26, שהפכה מאוחר יותר לחלקה 63. בית המשפט קיבל את גרסת הנתבעים לגלגול חלקה 32, וקבע כי היא כוללת חלקות 26א+ב, 22א, 25ב ו-27. לאחר החלוקה הסופית של חלקה 32, חלקה 26א+ב הפכה לחלקה 63. עוד קבע בית המשפט כי לתובעת אין זכויות בחלקות 25א', 27 ו-64. זאת ועוד, קבע בית המשפט כי רישום זכויותיו של התובע בחלקה 63 תואם את זכויותיו בפועל בה. לפיכך, התביעה נדחתה. כל צד נצטווה לשאת בהוצאותיו.