ע"א 4031/14

תקציר

פסק הדין נעתר לבקשת המבקשים לסעד זמני. משמעות הדבר היא כי המשיבים לא יהיו רשאים לנקוט בכל פעולה פיזית או משפטית הנוגעת לחלקת אדמה בשפרעם עד להכרעה בערעור המבקשים. הקרקע המדוברת שייכת למבקשים, שהם יורשיו של המנוח יוסף בהוס, ונמצאת בבעלות משפחתם מאז שנת 1937. כיום היא רשומה על שם המשיב מס' 1, אשר טען כי רכש אותה בשנת 1962 ורשם אותה על שמו בשנת 2011. המבקשים הגישו תביעה לביטול רישום המקרקעין על שם המשיבה מס' 1, בטענה כי ייפוי הכוח ששימש לרישום המקרקעין זויף. בית המשפט המחוזי דחה את תביעת המבקשים, והוביל אותם לערער ובמקביל לבקש סעד זמני. השופט פסק לטובת המבקשים, וקבע כי מאזן הנוחות נוטה לטובתם, שכן יש להם זיקה ארוכת שנים למקרקעין, בעוד שזיקתם של המשיבים היא מינימלית, וניתן לפצות כספית על הנזק שעלול להיגרם להם. המשיב מס' 1 המתין קרוב לחמישים שנה כדי לעמוד על זכויותיו במקרקעין. עוד ציינה השופטת כי המשיבים לא הוכיחו כי למבקשים לא היו אמצעים כספיים לפצותם אם הערעור לא יצלח. הסעד הזמני מותנה בכך שהמבקשים ימציאו ערבות בנקאית אוטונומית בסך 300,000 ₪ הצמודה למדד המחירים לצרכן ומכתב התחייבות עצמית מתוקן החתום על ידי כל המבקשים. החלטה זו התקבלה מבלי לפגוע בסיכויי ההצלחה של הערעור עצמו.