ת"א 7036-08-12

תקציר

בית המשפט מצא כי הן התובע והן הנתבעים הפרו את הסכם הפשרה, ולכן אף אחד מהצדדים אינו זכאי לפיצוי המוסכם. עם זאת, ההסדר עצמו נותר תקף. בקשתה של התובעת לביצוע ספציפי על פי הסכם הפשרה נדחית מאחר וחלק מהבקשות נדחות בשל היתר הבנייה שכבר התקבל, והיתר נדחות מאחר והתובעת תפסה שלא כדין את החזקה בדירה. בקשת התובע להשבת פיצויים מתקבלת באופן חלקי. בית המשפט פוסק לתובע את תשלום היתר ששולם לנושה המובטח, בסך 137,913 ₪. סכום זה מקוזז מדמי השימוש המגיעים לנתבעים בסך 36,000 ₪. לפיכך, הנתבע הראשון חויב לשלם לתובע סך של 101,913 ₪, בתוספת הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך 10,000 ₪. כל הסכומים מותאמים להבדלי הצמדה וריבית מתאריכים נקובים. התביעה נגד הנתבעים השני והשלישי, שלא היו אחראים להפרות, נדחית.