ת"א 1644/03
פסק-דין שלום עפולה
תקציר
החברה הלאומית לשיכון עולים בישראל בע"מ (עמידר), המנהלת נכסים בבעלות המדינה, תבעה דיירת אלמנה מבוגרת בגין הפרת הסכם רכישה בכך שהשכיר את דירתה. הנתבעת טענה כי נציג עמידר לה לעשות כן וביקשה לרכוש את הדירה כדי למכור אותה מאוחר יותר ולקנות דירה נוספת קרובה יותר לבתה בטבריה, בשל גילה המתקדם ובעיות בריאותיות. בית המשפט לא מצא ראיות לכך ופסק לטובתו של עמידר, וציין כי לחברה לא נגרם נזק שכן הדירה פונתה במהירות על פי דרישה. עם זאת, בית המשפט קבע גם כי נסיבות המקרה, לרבות אנאלפביתיותו, זקנתו וניסיונו בתום לב של הנתבע לתקן את ההפרה, מצדיקות הקלה. לפיכך, נדחתה תביעתו של עמידר לשיפוי כספי כאמור בחוזה, ובכך למעשה צומצם הפיצוי המוסכם. ההחלטה נועדה לאזן בין אכיפת החוזה לבין ההגינות המגיעה לנתבעת, במיוחד לאור תכליתו של חוק הדיור הציבורי, שמטרתו לספק ביטחון כלכלי לעולים. שני הצדדים דחו את תביעותיהם, וכל צד יישא בהוצאות המשפטיות שלו.
חקיקה מקושרת
ת"א 1644/03 עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' אסתר סיאג, שלום (25.5.2006)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.