עת"מ 657/02

תקציר

פסק הדין נסוב סביב סיווג נכסים לצורך גביית ארנונה בכרמיאל. המחלוקת העיקרית נסובה סביב סיווגו של סופרמרקט ושיעור המס המקביל לו. מסקנתו של בית המשפט היא כי יש לסווג את נכסי המערערת כ"מרכולים" לפי סוג 301 לצו המס, שהינו סיווג ספציפי המתחשב בשימוש ובמיקומם של הנכסים. סיווג זה מתבסס על הפעילות הכלכלית המתבצעת בנכסים, שהם אכן סופרמרקטים, ולא רק חנויות. סיווג הנכסים כמרכולים נתמך גם בראיות העובדתיות שהוצגו, לרבות הסכמי שכירות ובקשות לשימוש חורג, המתייחסות כולן לנכסים כאל מרכולים. בית המשפט דן גם בסיווג המחסנים הקשורים למרכולים וקובע כי יש לסווגם לפי השימוש העיקרי בנכס, שהוא סוג 301. בנוסף, בית המשפט בוחן את סוגיית הקרקע שהשימוש העיקרי שלה הוא בבניין ומגיע למסקנה כי עמדת המשיב נכונה, ויש לחייב את הקרקע לפי תעריף הבניין. לבסוף, בית המשפט מתייחס לשאלה האם לוועדת הערר יש סמכות לדון בעניינים מסוימים ומגיע למסקנה כי אכן יש לה סמכות להרחיב את פעילותה לשאלות מהותיות. אשר על כן, הערעור נדחה, והמערערת מחויבת לשלם למשיבים הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.