ת"א 60287-07-20

תקציר

פסק הדין מקבל את תביעת התובע בגין ליקויי בנייה באופן חלקי. השופט קובע כי הדירה נמסרה באוגוסט 2013, ולכן התביעה שהוגשה ביולי 2020 היא בגדר תקופת ההתיישנות. הנתבעת לא הציגה די ראיות לשיהוי הניכר בהגשת התביעה, ועל כן טענה זו נדחית. באשר לתקופות הבדיקה והאחריות, השופט מצדד בתובע, ומטיל את נטל ההוכחה על הנתבע להראות כי עבודות הבנייה בוצעו כראוי, שכן התובע דיווח על הליקויים במהלך תקופת הבדק. גם חוות הדעת של בית המשפט עדיפה על פני טענות הצדדים, והנתבע נמצא אחראי לליקויים בדירה. השופט מורה לנתבעת לשלם לתובע 103,356 ₪ כעלות תיקון הליקויים, בתוספת 20,000 ₪ עבור דיור חלופי ועוגמת נפש בסך כולל של 123,356 ₪. סכום זה יקוזז ב-21,867 ₪, שהם חובות התובעת לנתבעת, כך ש-101,489 ₪ ישולמו על ידי הנתבעת לתובע. כמו כן חויב הנתבע לשאת בהוצאות המשפט של התובע, לרבות אגרת בית משפט, שכר טרחת חוות דעת מומחה ושכ"ט עורך דין בסך 17,000 ₪. התשלומים ישולמו בתוך 30 יום מיום מתן פסק הדין.