בש"א 889/08

תקציר

העותרת, שהיא אשתו של המשיב 3, הגישה בקשה למתן צו מניעה זמני שימנע מהמשיבים 1 ו-2 לפעול בנוגע למחצית הזכויות במקרקעין הרשומות על שם המשיב 3. במקרקעין המדוברים, המצויים בשפרעם, קיימת משכנתא הרשומה על שם המשיב 1, הנובעת מהלוואה שניתנה למשיב 3. העותרת מבקשת להבטיח את זכויותיה הנטענות במקרקעין, המתחרות בזכויותיו של המשיב 1, עד למתן פסק דין בתביעה העיקרית. הסכם הממון של בני הזוג מזכה לכאורה את העותרת במחצית מזכויותיו במקרקעין של המשיב 3, אך על כך חולק המשיב 1 מן הטעם שהמשכנתא נרשמה לפני עריכת ההסכם, ולמשיב 1 לא הייתה כל חובה לאמת את טענות העותרת לנכס. השופט מצדד במשיבה 1 ומגיע למסקנה כי המשכנתא הרשומה קודמת לזכויותיה הבלתי רשומות של המבקשת, וכי העותרת לא הוכיחה די הצורך את זכותה לסעד העיקרי המבוקש בתובענה. זאת ועוד, השופטת מדגישה כי מדובר בנכס מסחרי, וזכויותיו של המשיב 1, כבעל זכות מהותית, עולות על אלה של העותר. משכך, הבקשה לצו מניעה זמני נדחית, והעותר חויב לשלם לכל אחד מהמשיבים 1 ו-2 שכר טרחת עורך דין בסך 5,000 ₪. גם קביעת התיק העיקרי נקבעה למועד עתידי.