ת"א 27081-04-12

תקציר

הן התובע והן הנתבע טוענים לחזקה בלעדית בחלקת קרקע על בסיס הסכמי הרכישה שלהם. המחלוקת העיקרית נסובה סביב תוקפו של הסכם שיתוף, המגדיר את גבולות הנכסים, שנחתם בין הבעלים המקוריים של הקרקע לבין כל הרוכשים הבאים אחריה למעט הנתבע. הנתבע טוען כי לא ידע על הסכם זה. השופט מצדד בתובע וקובע כי הסכם השיתוף תקף וכי הנתבע ידע או היה עליו לדעת עליו. לפיכך, השופט מורה לתקן את רישום המקרקעין כך שישקף את הסכם השיתוף, וכי הנתבע יסיר כל מכשול המונע מהתובע לממש את זכויותיו במקרקעין כפי שהוגדרו בהסכם. בנוסף, השופט קובע כי התובע הוא בעל זכויות הבנייה במקרקעין כפי שנקבעו בהסכם השיתוף, ומורה לרשם המקרקעין לרשום מעבר משותף כהגדרתו בהסכם. כמו כן פסק השופט לתובע הוצאות בסך 30,000 ₪ ושכר טרחת עורך דין.