עת"מ 16085-09-16

תקציר

פקודת העיריות מסמיכה את עיריית רחובות להקים ולדרוש תשלום עבור שטחי תכנון מיוחדים (SPCA) למימון הקמת שטחים פתוחים שכונתיים או מחוזיים. חוק העזר של האגודה, שנחקק על ידי העירייה, מאפשר הטלת חיובים על נכסים על בסיס זיקתם לשטחים הפתוחים הרלוונטיים. מכון ויצמן ערער על כך, וטען כי שטחי הגינון הפרטיים הנרחבים שלו צריכים לפטור אותו מההיטל, שכן הם משרתים את אותה מטרה כמו שטחים ציבוריים. עם זאת, בית המשפט קבע כי שטחים ירוקים פרטיים אינם יכולים להחליף שטחים ציבוריים, מה גם ששטח המכון אינו נגיש באופן חופשי לציבור ומשרת קהל מצומצם. המכון ערער גם על החלוקה השרירותית של העיר לרובעים, כולל מכון ויצמן ברובע ג', אך בית המשפט מצא את החלוקה הגיאוגרפית סבירה והגיונית. משכך, דחה בית המשפט את טענות המכון ואישר את החלטת העירייה לחייב בהיטל האגודה, תוך שימת דגש על ההבחנה בין מרחב פרטי לציבורי ועל הקשר הסביר בין המכון לבין האגודות המוטלות.