ה"פ 6559-09-12

תקציר

המבקשים, שהם שותפים עסקיים, טוענים כי רכשו בית מגורים בן שמונה חדרים הממוקם ברחוב לבונה 16/1 בגבעת זאב ממשפחת סופר, בסיוע המשיב, אשר הסכים לשמש כנאמן לרכישה. המבקשים לא יכלו לקבל משכנתא או לרשום את הנכס על שמם משיקולים אישיים. המשיב רשם מחצית מהזכויות בנכס על שמו. המבקשים התגוררו במעון, שיפצו אותו ושילמו את כל הוצאותיהם. עם זאת, בהמשך מכר המשיב את הזכויות בנכס לצד שלישי והגיש תביעת פינוי כנגד המבקשים. המבקשים עתרו למתן פסק דין הצהרתי, המבסס את בעלותם בנכס ומבטל את תביעת המשיב. המשיב טען כי רכש לעצמו את הנכס והשכיר אותו למבקשים. בית המשפט בחן את חומר הראיות ופסק לטובת המבקשים. נקבע כי המבקשים ניהלו משא ומתן על הרכישה, החזיקו בנכס ושילמו עבור שיפוצו. בנוסף, טענת המבקשים כי המשיב חתם על מסמכים המאשרים את בעלותם נתמכה בעדות מומחה, בעוד שחתימת המשיב על מסמכים אלה נמצאה אותנטית. בכך הוכחה טענת המבקשים כי המשיב רכש עבורם את הנכס בנאמנות. עם זאת, פסק הדין לא קבע את החובות הכספיים בין הצדדים, והותיר פתוחה למשיב את האפשרות לממש את זכויותיו בנוגע למימון הנכס. לפיכך, פסק בית המשפט לטובת המבקשים, והעניק להם בעלות בנכס, בצירוף הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין, תוך שהוא מציין גם כי המשיב עדיין רשאי לתבוע את תביעותיו בנפרד.