ע"א 3201/15

תקציר

פסק הדין מתייחס לסכסוך על בעלות על דירה ברמת גן, בה מתגורר המבקש, הטוען כי הוא הבעלים החוקיים. התיק זכה להליכים ודיונים רבים בבתי המשפט השונים, שבמרכזם טענת המבקשים כי חתימתם על הסכם מכר עם המשיבים זויפה. בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו דחה את תביעת המבקש על הסף ביום 30.4.2015, והביא את המבקש לערער ולבקש סעד זמני לעיכוב פינוי הדירה. לטענת המבקש, סיכויי הצלחתם בערעור גבוהים וכי לא ניתנה להם הזדמנות הוגנת להשמיע את טענותיהם בבית המשפט המחוזי. מנגד, טוענים המשיבים כי המבקשים פועלים בחוסר תום לב וכי הימנעותם מפינוי גורמת להם נזק כלכלי משמעותי. פסק הדין מכיר בזכותו של המבקש להישאר בביתו, במיוחד נוכח בעיותיו הרפואיות והנפשיות, ומורה לשמור על הסטטוס קוו עד להכרעה בערעור. המשמעות היא שהמבקש יכול להישאר בדירה והמשיבים אינם יכולים להיפטר ממנה. עם זאת, על מנת להבטיח את נזקיהם הפוטנציאליים של המשיבים, נדרש המבקש להעמיד ערבות בסך 35,000 ₪ עד ליום 1.7.2015, או שהסעד הזמני יבוטל. כן מחליט בית המשפט כי ידון בערעור עד סוף אוקטובר 2015 ומפנה את בקשת המשיבים לחילוט פיקדון הביטחון של המבקש בחזרה להכרעתו של בית המשפט המחוזי. בסך הכל, הבקשה מתקבלת באופן חלקי, ושני הצדדים אינם זוכים בעלויות כלשהן.