תא"מ 33012-06-16

תקציר

להלן תמצית פסק הדין בסכסוך כספי בין מר חורי לבין חברת ב.מ. יזמות נדל"ן בע"מ ובעליה, מר ביטון. התיק נסוב סביב הסכם פרויקט בנייה משותף בין מר חורי ומר ביטון. על פי ההסכם, שני הצדדים היו אמורים להתחלק ברווחים ובהוצאות באופן שווה. עם זאת, במהלך הפרויקט התגלעה מחלוקת, שהובילה להליכים משפטיים אלה. בית המשפט מינה רואה חשבון מומחה, בועז יפעת, לחקור ולתת חוות דעת על ההתחשבנות הנכונה בין הצדדים על סמך הראיות הקיימות. בחוות דעתו של מר יפעת נקבע כי מר חורי קיבל הכנסות פרויקט בסך 1,978,800 ₪ והוצאות בסך 1,486,083 ₪, ואילו הוצאותיו של מר ביטון הסתכמו ב-841,190 ₪. מר חורי נדרש להעביר למר ביטון 1,087,548 ש"ח, אך העביר רק 866,761 ש"ח, והותיר יתרה בסך 220,787 ש"ח. בנוסף, מצא המומחה כי מר חורי לא שילם את חלקו של מר ביטון ברווח כפי שנקבע בהסכם. מר ביטון וב.מ. יזמות נדל"ן בע"מ היו זכאים למחצית מרווחי הפרויקט בסך של 246,358 ₪. סכום זה, שנוסף להוצאותיו של מר ביטון, הסתכם בחוב של 1,087,548 ₪ למר חורי. חוות דעתו של מר יפעת התקבלה על ידי בית המשפט בשל סבירותה והיעדר סתירה מחוות דעת מומחים אחרות. בית המשפט דחה גם התנגדויות שונות שהעלה בא כוחו של מר חורי בנוגע לאי-התאמות לכאורה בחוות הדעת ולהתייחסויות חסרות. בית המשפט ציין כי מר חורי לא הציג ראיות משכנעות לתמיכה בטענותיו בדבר תשלומים נוספים למר ביטון. בעקבות זאת פסק בית המשפט לטובת מר ביטון וב.מ. יזמות נדל"ן בע"מ, והורה למר חורי לשלם להם 200,000 ₪ כסכום המקסימלי לתביעתם, בצירוף הוצאות נוספות, ריבית ושכר טרחת עורך דין, בסך כולל של 244,738 ₪. מר חורי היה אחראי גם לתשלום הוצאות המשפט ולחלקו של מר ביטון בשכר טרחת מומחה בתי המשפט, בסך 28,400 ש"ח, ו-28,100 ש"ח בשכר טרחת עורך דין, כולל מע"מ. הסכום הכולל שהיה חייב מר ח'ורי היה אמור להיות משולם תוך 30 יום מיום קבלת פסק הדין.