ת"א 3133/09

תקציר

עניינו של פסק הדין בתביעה לסעד הצהרתי בדבר בעלות בנכס מקרקעין הממוקם ברחוב שילה 43 בשכונת נחלאות בירושלים. התובעים טוענים כי הבעלים הרשום הנוכחי, הנתבע מס' 1, אינו הבעלים החוקיים, ומבקשים מבית המשפט לחייב את ביטול רישומו ולהכריז עליו כמי שאינו הבעלים. הם טוענים כי הנכס נמכר לו על ידי אנשים שאינם הבעלים בפועל, ומטילים ספק נוסף במניעים ובהתנהלות מאחורי המכירה. הנתבע מס' 1 טוען כי הוא הבעלים החוקי של הנכס וכי יש לדחות את תביעת התובעים. בית המשפט, לאחר שבחן את חומר הראיות ושקל את טענות הצדדים, מגיע למסקנה כי התובעים לא סיפקו הצדקה מספקת לסעדים המבוקשים. נמצא כי לא נפלו פגמים חשוכי מרפא בהליך חידוש הרישום שנערך בשנת 1978, אשר הביא לרישום המוכרים כבעלים. בנוסף, בית המשפט אינו מקבל את טענת המרמה של התובעים, שלא הוכחה דיה, ומציין כי היא אינה עולה בקנה אחד עם ראיות אחרות. לבסוף, בית המשפט אינו מוצא עילה לבטל את רישומו של הנתבע כבעלים של הנכס בהתבסס על טענות התובעים בדבר הפגמים הנטענים בעסקת המכר. אשר על כן, התביעה נדחית, והתובעים נדרשים לפצות ביחד ולחוד את הנתבע מס' 1 בגין שכ"ט עורך דינו והוצאות משפט, בסך כולל של 15,000 ₪.