ת"א 51304-01-19

תקציר

התובע, מוני פדידה, טען כי יש לו זכויות בדוכן בשוק הבגדים הישן של עכו, שניזוק בשריפה. העירייה פינתה את השוק והבטיחה לבנות שוק חדש בתוך שלוש שנים, תוך הקצאת דוכנים זמניים לסוחרים. פדידה סירב לחתום על הסכם הרשות לדוכן הזמני בשל תנאים מפלים, אך קיבל בכל זאת שני דוכנים סמוכים. עם זאת, הוא לא הפעיל את הדוכנים, ובחר להשקיע בהם מבלי לפתוח לעסקים, כדי לצמצם את הפסדיו. בית המשפט מצא כי לפדידה היה אישור לפעול בשוק הישן והוא קיבל את הדוכנים הזמניים כדין. עוד נקבע כי העירייה לא הצליחה לבנות את השוק החדש כפי שהובטח. למרות טענותיו של פדידה, בית המשפט לא מצא כל אובדן הכנסה, שכן הוא לא הפעיל את הדוכנים. למרות זאת, היא פסקה לטובתו וחייבה את העירייה לשלם לו 40 אלף שקל, בתוספת הוצאות ושכר טרחת עורך דין בסך 11,700 שקל, בגין הפרת הבטחה להקמת השוק החדש. סכום זה חושב לאחר התחשבות בדמי השכירות והארנונה שלא שולמו, המוערכים ב-167,391.41 שקל, והגיע למסקנה כי הוא נפגע מפעולות העירייה. פסק הדין ניתן לטובתו, למרות סירובו לחתום על הסכם הרשות, שכן טענות העירייה נדחו, והליכים משפטיים קודמים תמכו בטענותיה של פדידה.