ת"א 2626-02-21

תקציר

המבקשת והמשיבה מס' 1 חתמו בשנת 2018 על הסכם השקעה, במסגרתו העבירה המבקשת כספים שונים לפרויקט. כעת מבקש המבקש להשיב כספים אלה, לצד הקלות נוספות הכוללות חלק מרווחי הפרויקט, ריבית חוזית, החזר הוצאות ופיצוי בגין ניהול הפרויקט. המבקש הגיש בקשה לסעד זמני, אשר ניתן במעמד צד אחד, האוסר על המשיבים לממש את זכויותיהם בחברות מסוימות או להיפטר ממקרקעי הפרויקט. כן מחויבים המשיבים להשיב את הכספים שהושקעו, כפי שאישר המשיב מס' 1 בהזדמנויות שונות. בית המשפט מצא כי המבקש הצליח להוכיח סיכויי הצלחה בתביעתו, לבסס תשתית ראייתית מספקת לגבי היקף השקעתו, ולעמוד ברף הראייתי הנדרש. בנוסף, קבע בית המשפט כי מאזן הנוחות נוטה לטובת המבקש, שכן קיים חשש ממשי כי ללא הסעד הזמני, לא יוכל המבקש להשיב את כספו. התנהלות המשיבים בניסיון למכור את הפרויקט מבלי להודיע למבקש מעלה חשש סביר לביצוע פסק הדין. לפיכך, בית המשפט מורה כי צו החכמים נותר בתוקפו, ואוסר על המשיבים לממש את זכויותיהם או להיפטר מאדמות הפרויקט. תוקף הצו יפוג אם המבקש לא יעמיד ערבות נוספת בסך 500,000 ₪ בתוך שבעה ימים. לחלופין, אם הצדדים מסכימים לעסקת מכר שבה 8 מיליון ליש"ט מופקדים בחשבון נאמנות, ניתן להסיר את הצווים ולאפשר את המשך המכירה. המשיבים יישאו בשכר טרחת עורך דינו של המבקש, בסך 30,000 ₪.