ת"א 62006-09-20

תקציר

בית המשפט מקבל את תביעתה של אגיפ ודוחה את תביעתו הנגדית של יונה לאור. יונה לאור ועופר לאואר חויבו בתשלום אגיפ בסך 4,992,273 ₪ כולל מע"מ, בצירוף הפרשי ריבית והצמדה ממועד הגשת התביעה, 30.9.20, ועד למועד התשלום בפועל. סכום זה יוחזר ממכירת הקרקע המכונה גוש 10199, מגרש 61, ולשם כך מתמנה עו"ד יונתן פרידמן לכונס נכסים. בית המשפט גם מורה ליונה לאור ועופר לאואר לפרוע את יתרת הסכום לאחר הסדרת החוב, בהתאם לחלקם בקרקע. בנוסף, הנתבעים בתיק 62006-09-20 נדרשים לשלם לתובע אגרת בית משפט ואגרות נוספות בסך 748,840 ₪, כולל הפרשי הצמדה וריבית החל מיום 30.9.20 ועד למועד התשלום המלא. מהראיות עולה כי יונה לאור ועופר לאואר התקשרו עם אגיפ בחוזה לשירותיה של האחרונה בשינוי ייעוד הקרקע שבבעלותם המשותפת. גם יונה וגם עופר לא הצליחו להוכיח שהם עושקו, מנוצלים או חסרי ניסיון להבין את תנאי החוזה. גם טענתה של יונה כי סברה שהמסמך עליו חתמה קשור לעניין אחר אינה משכנעת ואינה מתיישבת עם עדויות וראיות אחרות. בית המשפט מוצא את עדותו של עו"ד גד שטילמן אמינה יותר מעדויותיהם של יונה ועופר בנושא ייצוגו את שני הנתבעים, ומגיע למסקנה כי הוא אכן ייצג אותם בחתימת החוזה. כמו כן, אגיפ עמדה בהתחייבויותיה החוזיות, ונמצא כי ליונה ועופר היו העתקים של החוזה החתום טרם הודעת הביטול. הודעה זו ניתנה באיחור בלתי סביר, למעלה מחמש שנים לאחר חתימת החוזה, ולאחר שאגיפ השלימה את חלקה בהסכם. גם טענתו של עופר לטעות ביחס לתנאי החוזה נדחית, שכן אין זה סביר שעו"ד שטילמן יסביר תנאים השונים באופן מהותי מהאמור במפורש בחוזה. בסיכומו של דבר, הנתבעים לא הביאו ראיות מספיקות המצדיקות את ביטול החוזה, וטענותיהם בדבר טעות, הטעיה ועושק נדחות.