עמ"נ 12834-07-16

תקציר

פסק הדין דן בערעור על היטל השבחה שהוטל על המערערים בעקבות פעולה תכנונית שהעלתה את שווי המקרקעין שלהם. בית המשפט מקבל את הערר בעניין שומת ההיטל ומורה על החזרת התיק לוועדת הערר לצורך שומה חוזרת. הוועדה מונחית לקבוע את הפרשנות הנכונה של התוכניות הרלוונטיות ולהנחות את השמאי בהתאם. עליה לשקול את כל השומות באזור ולהוציא החלטה חדשה, עם הזכות למנות שמאי חדש במידת הצורך. בנוסף, מחצית מתוספת הפיגור שהוטלה על המערערים מבוטלת, והמשיב חויב בהוצאות המשפט של המערערים. עקרון השוויון במיסוי מודגש, וצוין כי המצב הנוכחי, בו מונו שמאים שונים לנכסים סמוכים, פוגע בעיקרון זה. בית המשפט מדגיש את תפקידה של ועדת הערר בהבטחת הצדק ואמון הציבור על ידי אימוץ ראייה כוללת של השומות ולא התמקדות רק במקרים פרטניים. עוד מבהיר פסק הדין כי יש להתייחס לתביעות לפטור מהיטל השבחה בהליכים נפרדים. ככלל, פסק הדין נועד להבטיח מיסוי הוגן ושוויוני לאחר פעולות תכנוניות, תוך הבטחת יעילות ואמון הציבור בתהליך השומה.