ת"א 507/03

תקציר

התובעים, אם ושני בניה, תבעו לבטל את רישום הזכויות בדירה שנמכרה לנתבעים. הדירה הייתה חלק מרכושם של התובעים שהוזמן ונמכר על ידי א.מ., בא כוח התובעים, אשר שלשל לכיסו את התמורה מבלי למסרה לתובעים. הנתבעים טענו כי רכשו את הזכויות בדירה באמצעות ייפוי כוח תקף ושילמו את מלוא התמורה. בית המשפט מצא כי הנתבעים לא שילמו את מלוא התמורה בהתאם לחוזה ולכן אינם זכאים לכך שהזכויות בדירה יירשמו על שמם. נפסק כי החוזה בין התובעים לנתבעים תקף וטענת הנתבעים כי שילמו את מלוא הסכום נדחתה. גם טענת הנתבעים כי מצבם הנפשי של התובעים אינו תקף את החוזה נדחתה, שכן התובעים לא הוכרזו כחסויים בעת המכירה. עוד קבע בית המשפט כי סעיף 10 לחוק המקרקעין אינו חל על נסיבות המקרה. בסופו של דבר, נדחתה תביעת התובעים לביטול זכויות, ונאסר על הנתבעים לבצע כל פעולה הנוגעת לדירה עד שישלמו את מלוא התמורה כדין. שני הצדדים חויבו לשאת בהוצאותיהם, וצו המניעה הזמני נותר על כנו עד לתשלום מלוא התמורה.