ת"א 6368/04

תקציר

המחלוקת נסובה סביב פרויקט נדל"ן משותף בירושלים. התובע מס' 1 והנתבע מס' 2 הקימו חברה, כאשר התובע מס' 1 החזיק ב-49% מהמניות והנתבעת מס' 2 החזיקה ב-51% הנותרים. החברה התכוונה לרכוש מגרש ולהקים בו בניין מגורים. התובעת מס' 1 והנתבעת מס' 3, שבשליטת הנתבעת מס' 2, חתמו אף הן על הסכם נאמנות, שמטרתו לרכוש זכויות בדירה ספציפית בבניין. לטענת התובעים, הם מילאו את חלקם בהסכם הנאמנות בכך שהעבירו את הכספים הנדרשים לחברה. עם זאת, הנתבעים טוענים כי התובעים לא עמדו בתשלום הנדרש וכי כל הסכומים שהעביר התובע מס' 1 היו חלק מהלוואות בעלי המניות שלו. החברה הוסיפה וטענה נגדית, וביקשה לבטל את הסכם הנאמנות. בית המשפט מצא כי התובעים לא הביאו ראיות מספיקות להוכיח כי העבירו את הכספים בהתאם להסכם הנאמנות. תחת זאת, מהראיות עולה כי התשלומים בוצעו על ידי התובע מס' 1 בתוקף תפקידו כבעל מניות, תוך מילוי התחייבויותיו על פי הסכם ההקמה. לפיכך, הסכם הנאמנות הופר על ידי התובעים. משכך, דחה בית המשפט את תביעת התובעים וקיבל את התביעה שכנגד, תוך שהוא מכריז על הסכם הנאמנות כבטל. הערת האזהרה שנרשמה לטובת התובעים תימחק, וסכום הנאמנות יוחזר להם. עם דחיית התביעה, פוקע גם צו מניעה זמני למכירת הדירה. התנהלות שני הצדדים לאורך הסכסוך הובילה את בית המשפט להימנע מפסיקת הוצאות למי מהצדדים. פסק הדין ניתן שלא בנוכחות הצדדים והוא בתוקף מיום 27.2.2007.