ה"פ 11613-09-11

תקציר

פסק הדין מורה למשיבים לפנות את המקרקעין שהם תופסים בחלקה 1, גוש 7015, בתוך 18 חודשים, ופוסק למבקשים (לעירייה) הוצאות משפט בסך 20,000 ₪, צמוד למדד ונושא ריבית מיום פסק הדין ועד התשלום בפועל. המשיבים מזוהים כאחים המפעילים שתי מסעדות במקרקעין ובעלי זכויות שכירות מוגנות. הקרקע המדוברת הופקעה בשנת 1989 לטובת הציבור, לצורך פיתוח טיילת מתל אביב ליפו. המשיבים חתמו על חוזים לדיירות מוגנת לאחר הודעת ההפקעה אך לפני הודעת הרכישה. שני הצדדים מסכימים על הפינוי עצמו; המשיבים מבקשים רק להבטיח שיקבלו פיצויי הפקעה בעת הפינוי. המחלוקת המרכזית נוגעת לשאלה האם תוכנית עיר חדשה, ת/5000, שאושרה בשנת 2016, ביטלה את ההפקעה הקודמת. פסק הדין קובע כי לא עשה כן, בהתייחסו לסעיף בת"א/5000 הקובע כי תכניות שאושרו בעבר נותרו בתוקף. יתר על כן, פסק הדין מצדיק את התמהמהות העירייה בביצוע ההפקעה, בנימוק של קושי בביצוע הליכי פינוי והעובדה שהמשיבים לא הסכימו לפנות את הקרקע. כן מסכימה העירייה לשלם למשיבים 7.5 מיליון ₪ בעת הפינוי, סכום שאינו שנוי במחלוקת, והמשיבים שומרים לעצמם את הזכות לתבוע פיצויי הפקעה נוספים. בית המשפט מבהיר כי סוגיית הפיצויים אינה חלק מתיק זה, בהמשך לפסיקה קודמת של בית המשפט העליון בנושא.