ו"ע 1016/00

תקציר

הסכסוך נסוב סביב מכירת חמש דירות וזכויות בנייה בבניין הממוקם ברחוב נצח ישראל 7 בתל אביב. הנכס נמכר במכירת "תמחור" שנערכה באולם בית המשפט. בהמשך הגישו המערערים - עוה"ד יערי אליהוד, אברהם שדה וזאב כהן - התנגדות למשיב, מנהל מס שבח מקרקעין, על הודעות השומה שהוצאו בעקבות המכירה. המערערים טענו כי אין לאכוף את הסכמי המכר הנובעים מהתמחור. המשיב דחה את התנגדותם, והביא את המערערים להגיש ערעורים פרטניים. הערעורים אוחדו לדיון משותף. המערערים ניסו לפסול את הסכמי המכר במספר דיונים בפני ערכאות שונות. טענותיהם נדחו בעקביות, ובתי המשפט קבעו כי את טענותיהם בדבר ביטול המכירה יש להפנות לבית המשפט שטיפל בפירוק השותפות או בהליך ערעור. בתוך כך, הוציא המשיב למערערים שומות בגין המכירה, להן התנגדו המערערים בטענה כי הסכמי המכר אינם תקפים. המשיב דחה את התנגדותם, מה שהוביל לערעור הנוכחי. ההרכב דחה את טענותיהם המקדמיות של המערערים והסכים עם עמדת המשיב כי הטענות בדבר ביטול הסכמי המכר צריכות להישמע בפורום אחר. עוד קבע בית המשפט כי טענותיהם של יערי ושדה, לפיהן אין לתת תוקף למכירה בשל התמחור, חסרות שחר. באשר לטענתו המקדמית של זאב כהן כי הצהרת השומה העצמית שלו הייתה צריכה לפטור אותו ממס, קבע השופט כי ההצהרה אינה עומדת בדרישות החוק ולכן אינה פוטרת אותו מחבות המס. השופט הורה לכל מערער לשלם למשיב 10,000 ₪ שכר טרחת עורך דין, וקבע מועד לשמיעת ראיות בערעור. הצדדים נדרשו להגיש תצהירי עדים במקום חקירה ראשית. למערערים ניתנה ארכה עד ליום 1.6.2002 ולמשיב עד ליום 1.7.2002 להגיש תצהירים אלה. עוד נקבע בהחלטה כי הטענות שנדונו ונפסקו מחייבות את הצדדים, שלא יורשו לשוב ולהשמיע אותן במהלך הדיון לגופו של הערעור.