ע"א 147/87

תקציר

פסק דינו של השופט י' קדמי דוחה את הערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו. המערערת, שרכשה דירה מהמשיב, טענה כי המשיב הפר שתי התחייבויות חוזיות: לפצות את המערערת על ההפרש בשטח הדירה בפועל לעומת השטח המוסכם, ואי שינוי ייעוד הדירה ממגורים לשימוש עסקי. בית משפט קמא לא מצא כל ראיה למרמה או לחוסר תום לב מצד המשיב בכל הנוגע לחובת שינוי הייעוד, שכן נקבע כי המערערת הייתה מודעת לייעוד הקיים וכי כל שינוי טעון אישורים רשמיים. זאת ועוד, בית המשפט קבע כי נמסר למערערת כי שטח הדירה מחושב כשטח ברוטו, לרבות חלקה ברכוש המשותף, ומשלא עלה בידיה להוכיח את חלקה המדויק ברכוש המשותף, נדחתה גם תביעתה בעניין זה. השופט קדמי מקבל את פסק דינו של בית המשפט המחוזי, ומגיע למסקנה כי הוא עוגן בצדק בראיות. השופטת מציעה לדחות את הערעור ומורה למערערת לפצות את המשיב בגין הוצאותיהם ושכר טרחת עורך דין, בסך 5,000 ₪, בניכוי הפרשי הצמדה וריבית.