עמ"נ 64031-01-24

תקציר

פסק הדין דן בפרשנותו של סעיף 19 לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה בדבר פטור מהיטל השבחה בגין בנייה או הרחבה של דירות מגורים. בית המשפט בוחן את לשון החקיקה ואת כוונת המחוקק העומדת מאחוריה. מסקנתו היא כי אין לכלול שטחי מחסן וממ"ד במניין השטח הפטור של 140 מ"ר. בפסק הדין מודגש כי המילה "לרבות" בחוק נועדה להבהיר כי גם שטחים נלווים כמו מחסנים זכאים לפטור, כל עוד אינם עולים על 20 מ"ר. בנוסף, בית המשפט מפרש את הפטור לממ"דים כחל ללא קשר לגודל הדירה, כדי לעודד את בנייתם להגנת האזרח. השופט מסכים עם עמדת ועדת הערר ודוחה את הערר ופוסק למשיב הוצאות בסך 25,000 ₪.