ת"א 1129/07

תקציר

התובע תבע לבסס את זכויותיו בשתי חלקות קרקע בפסוטה שלטענתו רכש מהנתבע מס' 1, איברהים אבו שאהין. לנכסים המדוברים היו בעלים שונים, כאשר איברהים החזיק רק ב-1/6 מהזכויות בכל חלקה. התובע הציג מסמכים שונים התומכים בתביעתו, לרבות הסכם מכר וייפוי כוח לחלקה 20, וקבלות תשלום עבור חלקה 68. בית המשפט מצא כי איברהים אכן מכר לתובע 1/6 מהזכויות בחלקה 20, וכי התובע שילם את מלוא התמורה בגין עסקה זו. עם זאת, מאחר שאיברהים החזיק רק בחלק קטן מהחלקה, הסכם המכר לא היה תקף לגבי חלקם של הבעלים האחרים. לגבי חלקה 68 קבע בית המשפט כי התובעת התקשרה עם איברהים בהסכם מחייב לרכישת כל הזכויות, אך שוב, מאחר ואיברהים החזיק רק ב-1/6 מהחלקה, העסקה פסולה לגבי המניות האחרות. בית המשפט מצא גם כי התובע שילם די והותר כדי לכסות את עלות חלקו של איברהים 1/6. הנושא המרכזי היה העברת זכויותיו של איברהים לנאשמים אחרים. בית המשפט קבע כי העברות אלה לא היו בתום לב, שכן הנתבעים האחרים היו מודעים לעסקה הקודמת של התובע עם איברהים. לפיכך נשמרו זכויותיה של התובעת בחלקו של איברהים ב-1/6 בשתי החלקות. תביעת התובע ליתרת 5/6 המניות בנכסים נדחתה מאחר ובעלים אלה לא היו צד לתביעה ולא נתנו הסכמה בכתב למכירה. סיכומו של דבר, הצליח התובע באופן חלקי בתביעתו כנגד הנתבע 1, איברהים, בגין 1/6 מהזכויות בשתי החלקות. טענותיו כנגד נתבעים 2 ו-3, ביחס ליתרת 5/6 המניות, נדחו. איברהים חויב לשלם לתובע הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין, ואילו התובע חויב לשלם הוצאות משפט לנתבע 2, אשכר.