ת"א 54429-08-20

תקציר

בית המשפט הורה למר יוסי לזר, מהנדס ושמאי מקרקעין, לשמש כמומחה מטעמה להערכת ליקויי בנייה בדירה שנרכשה על ידי התובעים. מומחה בית המשפט הגיש חוות דעת המעריכה את עלות התיקונים ב-25,700 שקל, והותיר כמה ליקויים לשיקול דעתו של בית המשפט, בסך כולל של 5,600 שקל. לנתבעת ניתנה הזדמנות לתקן את הליקויים אך היא הצליחה בכך באופן חלקי בלבד. בית המשפט קבע כי התובעים זכאים לפיצוי המשקף את עלות התיקונים, לרבות התייקרות של 17.5% במחיר, 12% עלויות השגחה ו-17% מע"מ בסך כולל של 48,139 ₪. תביעתם של התובעים לסך של 20,000 ₪ עבור אחסנה, הובלה ומגורים חלופיים במהלך התיקונים נדחתה כבלתי מוכחת. בהתחשב באופי הפגמים, חומרתם, השפעתם על חיי היומיום והתנהלות הצדדים, פסק בית המשפט 10,000 ₪ בגין עוגמת נפש. לתובעים נפסק החזר חלקי של הוצאות בסך 8,072 ₪ עבור הוצאות המומחה והוצאות המשפט, כאשר כל צד חויב לשאת בהוצאות נוספות משלו. התביעה התקבלה בחלקה, והתובעים זכו בסך כולל של 74,711 ₪, כולל ליקויי בנייה, עוגמת נפש, החזר הוצאות ושכר טרחת עורך דין. בית המשפט הדגיש כי מסקנתו נותרה בעינה לאחר ששקל את מכלול הראיות והטענות. לשני הצדדים יש זכות לערער על פסק הדין כעניין שבדין.