עש"א 29972-12-12

תקציר

פסק הדין הנדון הוא דחיית הערעור שהוגש על ידי המערערת, שבבעלותה יחידה מס' 31 בבית משותף הממוקם בשד' המגינים 53. הערעור מערער על שתי החלטות הנוגעות לתשלומים שחבה המערערת למשיב, נציג הבית המשותף. ההחלטה הראשונה, מיום 30.10.2012, פסקה לטובת טענת המשיב כי המערערת חייבת להם תשלומים עבור השנים 2008, 2009 ו-2010, בהתבסס על שיטת החישוב הקיימת לתקופות אלה. ההחלטה השנייה, מיום 1.3.2012, קבעה כי המערערת מנועה מלטעון כי יש להחיל אמצעי תשלום חדש רטרואקטיבית לתקופה שקדמה ליום 31.12.2011. פסק הדין משרטט את המחלוקת ארוכת השנים בין המערערת לבין המשיב בנוגע לחלוקת ההוצאות בגין הרכוש המשותף בין בעלי היחידות. המערערת טענה כי יש לבסס את החלוקה על סעיף 58(א) לחוק המקרקעין, שלא היה הנוהג בשיטת החישוב הקיימת. בפסק דין קודם פסק בית המשפט לטובת המערערת, בקובעו כי יש לשנות את שיטת החלוקה החל מיום 1.1.2012, אך גם מצא כי טענות המערערת ביחס לתשלומי העבר חסרות שחר. הערעור הנוכחי ניסה לערער על שתי החלטות אלה, אך ללא הצלחה. פסק הדין מסביר בפירוט מדוע נדחו טענות המערערת, הנוגעות לקביעת השתק, גובה החוב והכללת סכומים שלא נתבעו בתביעה. זאת ועוד, בית המשפט לא מצא כל הצדקה לטענות המערערת בדבר הפליה ואישר את החלטת בית משפט קמא בעניין הוצאות המשפט, שנראתה סבירה. משכך, נדחה הערעור, והמערערת חויבה בהוצאות המשפט של המשיב, בסך 10,000 ₪.