ת"א 43066-06-16

תקציר

התובעת, חברה מוגבלת במניות שעיקר פעילותה הוא בניית בנייני מגורים, הגישה תביעה נגד מספר נתבעים שהתקשרו עם החברה בהסכמים לרכישת דירות באחד הפרויקטים שלה. התובעת ביקשה פסק דין הצהרתי לפיו הסכמים אלה בטלים ומבוטלים, בנימוק שהם נחתמו כאשר בעל המניות והמוח המנהל של החברה, מר מלכא, היה נתון במצוקה ונוצל, נסחט ומרמה על ידי הנתבעים. הנתבעים הגישו תביעה שכנגד וכן הגישו בקשה לדחיית התביעה, או לחילופין לתשלום אגרה, וכן הגישו בקשה לתובע להפקיד ערבות להבטחת הוצאות הנתבעים. בית המשפט קבע כי לא ידחה את התביעה לפסק דין הצהרתי על הסף, שכן פסק דין כזה עשוי להביא לסיום הסכסוך בין הצדדים. עוד ציין בית המשפט כי התביעה ביקשה הכרזה על בטלות ולא על סעד כספי, וכי שווי החוזים היה מעל הסף הכספי לסמכותו של בית המשפט. באשר לבקשת התובע להפקיד ערבות, ציין בית המשפט כי אף שהחברה מצויה בקשיים כלכליים מסוימים, סיכויי הצלחת התביעה אינם גבוהים. התובע חויב להפקיד ערבות בסך 100,000 ₪, במזומן או באמצעות ערבות בנקאית, להבטחת הוצאות הנתבעים בתוך 30 יום, כתנאי להמשך ההליך. פסק הדין ניתן בהיעדרם של הצדדים, ביום 22.9.2016.