ע"א 456/88

תקציר

פסק הדין עוסק בערעור של רו"ח איטה למפרט, רו"ח צבי למפרט ופרל בלום נגד מינהל מקרקעי ישראל ורסקו חברה להתיישבות חקלאית ועירונית בע"מ, בעקבות פסק דין של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו. התיק מתמקד בעניין נדל"ני הנובע משורה של חוזים, החל מחוזה משנת 1945 שבו הסכימה רסקו להעביר חלקה לזאב לינדר, שהעביר את זכויותיו לנפתלי בינהורן בשנת 1961. בשנת 1973 החכיר מינהל מקרקעי ישראל באופן רשמי את החלקה לבינהורן, תוך חיוב דמי חכירה והסכמה ספציפיים. בשנת 1986 הסכים בינהורן להעביר את זכויותיו למערערים. התגלעו מחלוקות באשר לתשלום וחישוב שכר הטרחה המגיע להם, והאם זכאים המערערים לפסקי דין הצהרתיים המאשרים את זכויותיהם. בית המשפט המחוזי לא מצא סתירה בין המערערים לבין רסקו, וציין כי זכויותיו של בינהורן טרם הועברו באופן רשמי, מה שהופך את טענות המערערים למוקדמות. בית המשפט הגיע למסקנה כי אין זה ראוי לדון בעניין כטענת פתיחה, שכן מדובר בסכסוכים כספיים על תשלומים שבוצעו. בהמשך לכך נדחה הערעור, תוך הדגשת היעדר עילה להתערב בהחלטת בית המשפט המחוזי, וקביעה כי ניתן להמשיך בהתדיינות משפטית חדשה כעת, משהזכויות נרשמו על שמו של בינהורן. משכך, חויבו המערערים לשלם שכר טרחת עורך דין לכל משיב.