ה"פ 34448-07-15

תקציר

המחלוקת היא על קווי הגבול בין ארבע חלקות קרקע בעתלית, הרשומות בטאבו על פי תב"ע (ככל הנראה תב"ע). המבקשים מבקשים לתקן את הגבולות מכיוון שאינם עומדים בתב"ע. הקרקע המדוברת היא בבעלות פרטית, ורשות מקרקעי ישראל סירבה לשנות את הגבולות והנחתה את המבקשים לפנות לבית המשפט. בית המשפט מינה מודד מומחה, מר זייד, שהעיד כי לתב"ע המקורית היו בעיות עם הגבולות, ואותו מודד שיצר אותה יצר גם תב"ע חדשה להסדרת הגבולות. מר זייד הציע פתרון שישמור על הגבולות הנוכחיים אך ייצור זכות קדימה להולכי רגל ולכלי רכב, שתאפשר גישה חופשית לנכסים שבמחלוקת מבלי לפגוע באף צד. השופט התרשם מחוות דעתו של מר זייד, אותה מצא כנכונה, מקצועית ועקבית, ומבוססת על טעמים עובדתיים, משפטיים ומקצועיים. השופט ציין כי רשות מקרקעי ישראל כבר מצאה צדק בטענת המבקשים בדבר טעות בקביעת הגבולות והסכימה כי יש צורך בתיקון. עם זאת, השופט היה צריך להחליט אם להורות על שינוי הרישום והגבולות או ללכת בעקבות הצעתו של מר זייד. השופט הגיע למסקנה כי אימוץ הצעתו של מר זייד יהיה לטובת כל הצדדים, בהיותו פתרון מהיר וסביר שאינו פוגע בזכות הקניין של איש. פתרון זה הועדף גם משום שהוא ימנע תהליך מורכב, יקר וארוך לתיקון קווי הגבול. לפיכך פסק השופט לטובת המבקשים, אך רק עד כדי קבלת הצעתו של מר זייד. כל צד חויב לשאת בהוצאותיו, ופסק הדין ניתן ביום 13.5.21.