ת"א 68210-10-18

תקציר

התובעים, רוכשי הדירה, תבעו את הנתבעים, המוכרים, בגין ליקויי בנייה בדירה שנרכשה, ודרשו פיצוי כספי. הנתבעים טענו כי התובעים לא אפשרו להם לתקן את הליקויים, וביקשו מבית המשפט לתת להם הזדמנות לעשות כן. בית המשפט הסכים עם טענות התובעים והורה לנתבעים לשלם להם 143,663 ₪ בגין ליקויי בניה ו-60,000 ₪ בגין פחת, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כנדרש בחוק ממועד חוות דעת מומחה בית המשפט ועד למועד התשלום בפועל. כמו כן חויבו הנתבעים לשלם לתובעים פיצויים בגין עוגמת נפש בסך 5,000 ₪, וכן סך של 11,675 ₪ בגין שכר טרחת מומחה, חלקם של התובעים בשכר טרחת מומחה בית המשפט ואגרת בית משפט בסך 15,000 ₪ בתוספת מע"מ בגין שכר טרחת עורך דין, והכל בתוך 30 יום. הסכומים יישאו ריבית והפרשי הצמדה אם לא ישולמו בתוך התקופה הנקובה. תביעת התובעים לאיחור במסירת הדירה נדחתה. בית המשפט מצא כי הנתבעים החמיצו את ההזדמנות לתקן את הליקויים וכי מערכת היחסים בין הצדדים לא הותירה מקום לתיקונים נוספים מצד הנתבעים. עוד קבע בית המשפט כי התנהלות הנתבעים הייתה פסולה, שכן הם יצרו מצג שווא כאילו בכוונתם לתקן את הליקויים, בעוד שבפועל לא הייתה להם כוונה כזו.