ע"א 8222/19

תקציר

בית המשפט החליט להיעתר לבקשה לסעד זמני לעיכוב אכיפת משכנתא על דירת המגורים של המבקשים, עד להכרעה בערעור. החלטה זו מתבססת על הוראות תקנה 467(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, המאפשרת לבית המשפט שלערעור ליתן סעד זמני בתקופת הערעור. בית המשפט מקבל כי מתקיימים שני התנאים לאישור בקשה כזו: ראשית, לערעור סיכוי טוב להתקבל; שנית, מאזן הנוחות נוטה לטובת המבקשים. במקרה זה, מניעת פינויים של המבקשים מדירת מגוריהם מוצדקת, שכן היא מבטיחה את שמירת המצב הקיים ומונעת את הקושי להשיב את המצב על כנו אם הערעור יתקבל. בית המשפט מכיר בקושי לפנות אנשים מבתיהם ובאתגרים הפוטנציאליים בהחזרת הדירה למצבה הקודם. זאת ועוד, בית המשפט לא השתכנע מטענת החברה המשיבה כי עיכוב ההליך יגרום לנזק בלתי הפיך. בהתחשב בהפרש המהותי בין סכום החוב לבין שווי הדירה, מאזן הנוחות נוטה מאוד לטובת המבקשים. לפיכך, הבקשה לעיכוב ביצוע מתקבלת ללא צורך בבטוחות. החלטה זו מתקבלת ללא הוצאות שנפסקו לאף אחד מהצדדים.