ת"א 50512-12-19

תקציר

התובעת תבעה את הנתבעת בגין נזקים שנבעו מצו מניעה שמנע ממנה להשלים את בנייתם של שני בתים, ובגין הפרת הסכם ביניהם בנוגע לבניית הבתים. בית המשפט קבע כי התובעת יכולה לתבוע רק נזקים הנובעים מצו המניעה הנוגע לאחד הבתים (הבית המערבי), ולא ליקויי בנייה, שכן אלה לא נכללו בפיצול הסעדים מפסק דין קודם. באשר לבית המערבי, פסק בית המשפט לתובע פיצויי הסתמכות בסך 49,000 ₪ בגין צו המניעה, וקבע כי מרבית הנזקים הנתבעים לא הוכחו או קשורים לצו המניעה. עבור הבית השני (הבית המזרחי) פסק בית המשפט לתובע 110,000 ₪ בגין ירידת ערך עקב ליקויים בלתי הפיכים שנבעו מהפרת ההסכם על ידי הנתבע, 20,000 ₪ עבור עלות ביצוע בדיקות ואישורים לטופס 4, ו-26,000 ₪ בגין עוגמת נפש – סה"כ 156,000 ₪. בית המשפט דחה את מרבית טענות התובעת בעניין הבית המזרחי, שכן הן כבר הוכרעו בפסק הדין הקודם, או שלא הוכחו דיים. הסכום הכולל שנפסק לתובע עמד על 205,000 ₪, ובית המשפט סירב להורות לנתבעת לשלם את הוצאות המשפט של התובע, וקבע כי התביעה מנופחת וחסרת בסיס מספיק.