ת"א 1832/06

תקציר

פסק דין ארוך זה עוסק בסכסוך רכושי מורכב בין מספר צדדים, שסובב סביב הבעלות על חלקת אדמה בכפר שמריהו. הבעלים המקוריים של הקרקע, שרה ואריה מונצז, העבירו את הזכויות לחברה בשם רוקי תרש בע"מ, שנמכרה מאוחר יותר לכאורה לאנשים נוספים. התובעים, בהיותם ילדיהם של שרה ואריה מונצז, טענו כי מכירה זו הייתה במרמה וכי הם הבעלים האמיתיים של החברה ומכאן הקרקע. מספר נאשמים היו מעורבים בעסקאות עתידיות הקשורות לקרקע, שהובילו להפקעתה החלקית. המחלוקת העיקרית הייתה לגבי תוקפן של עסקאות אלה וזכויות הצדדים המעורבים. פסק הדין, לאחר ניתוח מדוקדק של חומר הראיות וחקירת עדים נגדית, קיבל את טענת התובעים כי מכירת רוקי תרש בע"מ אכן הייתה תרמיתית ולכן בטלה. נמצא כי הנתבעים שרכשו את הקרקע מהרוכשים עשו זאת בתום לב, אך מאחר שרישום הקרקע לא היה שגוי בעת הרכישה, הם לא יכלו ליהנות מהגנת תקנת השוק. יתר על כן, בית המשפט קבע כי הנתבעים אינם יכולים לטעון להגנה מכוח עקרונות דיני השליחות או הסמכות הצפויה, שכן רוכשי המרמה לא היו באמת נציגי רוקי תרש בע"מ. בנוסף, דחה בית המשפט את טענת הנתבעים בדבר אשם תורם או רשלנות מצד התובעים, וקבע כי הוא אינו שולל מהם את זכויותיהם הקנייניות. עוד הורה השופט להפוך את צווי המניעה הזמניים שהוצאו קודם לכן לצווים קבועים, שיבטיחו את זכויות התובעים בנכס. נקבע כי כל צד יישא בהוצאותיו, למעט פסקי דין קודמים שגבו הוצאות מנתבעים ספציפיים. לסיכום, פסק הדין היטיב עם התובעים, הכריז עליהם כבעלים החוקיים של רוקי תרש בע"מ ויתרת המקרקעין, והעניק להם סעדים מתאימים.