ת"א 8575-10-19

תקציר

בית המשפט מצא כי ייפוי כוח נוטריוני מס' 355, שהיה אמור להיות חתום על ידי נוטריון פנחסי, אינו תקף בשל אי התאמות בהיכרויות, במספר הסידורי ובחתימות. נטל ההוכחה מוטל על הנתבע להוכיח תרמית, ובית המשפט מצא כי הנתבע לא עמד בנטל זה. עם זאת, בית המשפט מצא כי הנתבע חתם על שטרי חוב תחת כפייה ואיומים, ולכן שטרות אלה מבוטלים. באשר לסכסוך רכושי, קבע בית המשפט כי דירה השייכת לתובע נמסרה לנתבעים במסגרת עסקת מקרקעין כושלת. מאחר שהנתבעים לא הביאו ראיות בדבר התמורה בדירה וזכאותם העצמאית לה, עליהם להשיב את הדירה לתובע. כמו כן נדרשים הנתבעים לפנות את הדירה בתוך 60 יום ולשלם לתובע דמי שכירות הולמים עבור התקופה בה התגוררו בה, המחושבים בסך 269,000 ₪. בנוסף, ישלמו הנתבעים פיצויי עוגמת נפש בסך 50,000 ₪ ועלויות והוצאות שונות, לרבות שכר טרחה חלקי בסך 10,000 ₪, שכר טרחת שמאי בסך 3,000 ₪ ושכר טרחת עורך דין בסך 58,500 ₪. סכומים אלה ישולמו ביחד ולחוד על ידי הנתבעים ויחויבו בהפרשי הצמדה וריבית עד שישולמו במלואם. כמו כן, ייפוי כוח בלתי חוזר שניתן על ידי התובע לנתבע מוכרז כבטל, ותיק ההוצאה לפועל הנלווה, שמספרו 52-2497-08-19, עומד להיסגר. עוד נקבע בפסק הדין כי עוגמת הנפש של התובע לא הייתה קשורה כלל לנתבעים, למעט סירובם להחזיר את הדירה, ופסק פיצויים בגין עוגמת נפש בסך 50,000 ₪. פסק דין זה ניתן בהעדר הצדדים ביום 29.9.2023.