בב"נ 35915-02-24

תקציר

בית המשפט החליט כי בקשת המבקשים לבטל את צו ההריסה המנהלי אינה עומדת בדרישות הקבועות בסעיף 229 לחוק התכנון והבניה. ראשית, עבודות הבנייה המבוצעות ללא היתר אינן נחשבות חוקיות. טענת המבקשים כי העבודות היוו שיפוץ מבנה קיים מופרכת על ידי חומר הראיות, מהן עולה כי הבנייה הנוכחית גדולה משמעותית מקודמתה. יתר על כן, בית המשפט מוצא כי העבודה אינה נופלת בגדר תקנות הפטור, והמבקשים לא הביאו ראיות מספיקות להוכיח אחרת. שנית, צו ההריסה המנהלי הוצא בתוך פרק הזמן הקבוע בסעיף 221(א) לחוק. מתצהיר המפקח, שהוגש ביום 5.2.2024, עולה כי הבנייה לא הושלמה ביום 5.8.2024 ולכן הצו הוא במועד. לבסוף, המבקשים לא הוכיחו פגמים חמורים בצו המצדיקים את ביטולו. היעדר חוות דעת תכנונית ומידע בדבר תחולת תקנות הפטור אינו מהווה פגם, שכן טענות המבקשים בעניין זה חסרות שחר. בית המשפט דוחה גם את טענת חוסר המידתיות, נוכח ההבדל המשמעותי בין הקונסטרוקציות הקודמות לנוכחיות. ככלל, המבקשים לא עמדו בנטל ההוכחה המוטל עליהם להראות כי נפלו פגמים חמורים בצו. לפיכך, צו ההריסה המנהלי יעמוד על תילו, והבקשה לביטולו תידחה. ביצוע הצו מתעכב עד ליום 17.4.2024, והמבקשים מחויבים בהוצאות המשיב בסך 6,000 ₪.