בר"ע 786/05

תקציר

פסק הדין דן בערעור על הליכי הוצאה לפועל למימוש משכנתא על חלקת קרקע. בעל החלקה, מצפה ארסוף, מישכן את הנכס למשיב כבטוחה להלוואה. משלא עמד מצפה ארסוף בפירעון ההלוואה, פתח המשיב בהליכי הוצאה לפועל למכירת החלקה. המבקשים, שטענו כי הם הבעלים האמיתיים של הנכס, ביקשו לעצור את ההליכים, בטענה כי ראש ההוצאה לפועל שגה בכך שלא צירף אותם כמשיבים ואישר את המכירה. עם זאת, בית המשפט לא מצא כל הצדקה לטענות המבקשים. נקבע כי החלקה נרשמה על שם מצפה ארסוף, ומנהלת ההוצאה לפועל פעלה לפי שיקול דעתה שלא להתערב, במיוחד בהתחשב באיחור של המבקשים בהגשת בקשותיהם. מהמסמכים עולה כי המבקשים היו מודעים לכך שהנכס יירשם על שמו של מצפה ארסוף, וטענת הבעלות שלהם אינה עולה בקנה אחד עם התקשורת בין הצדדים. זאת ועוד, נודע למבקשים על הליכי המכר בפברואר 2005, אך ביקשו עיכוב ביצוע רק בחודש אפריל, אז כבר אושרה המכירה והרוכש שילם את מלוא התמורה. בית המשפט הדגיש את האינטרס הציבורי במניעת עיכובים בהליכי הוצאה לפועל ואת זכויות המשיב והרוכש, שפעלו בתום לב. לבסוף, ציין בית המשפט כי כל הזכויות הקנייניות הנתבעות על ידי המבקשים אינן רשומות ויש להפנותן לבית המשפט המוסמך, בעוד שבקשת המימוש הוגשה כראוי כנגד החייב, מצפה ארסוף, כנדרש בחוק. משכך, בקשת רשות הערעור נדחתה, הוראת השעה בוטלה והמבקשים חויבו בתשלום הוצאות ושכר טרחת עורך דין.