ת"א 59484-11-17

תקציר

התובעת, אילנה, תבעה את הנתבעים, הבעלים הקודמים של דירתה, בגין אי גילוי ליקויים בדירה והליכים משפטיים מתמשכים מול השכנים בנוגע לליקויים האמורים. הנתבעים טענו כי גילו את כל המידע הדרוש וכי אילנה ידעה על הבעיות בדירה ואף תיאמה כניסת מומחה לדירה לבדיקה. בית המשפט מינה מומחה שהעריך את עלות תיקון הליקויים בדירה בכ-25,800 ₪. השופט פסק לטובת התובעת וקבע כי הנתבעים לא יידעו אותה על כל הליקויים בדירה ולא גילו את ההליכים המשפטיים מול השכנים, דבר המהווה הפרה יסודית של חוזה המכר. הנאשמים לא הציגו כל ראיה לסתור זאת והתחמקו משאלות במהלך עדותם. אילנה זכתה בפיצוי של 94,800 שקל בגין ליקויי בנייה ופיצוי מוסכם לפי החוזה, וכן 12,000 שקל בגין עלויות דיור חלופי ועוגמת נפש. עוד קבעה השופטת כי על הנתבעים לשלם את הוצאותיה המשפטיות של אילנה, כולל שכר טרחת עורך דין בסך 12,500 שקל. סכומים אלה ישולמו תוך 45 יום או שהם יחויבו בתשלום נוסף כפי שנקבע בחוק. ההחלטה התקבלה בהיעדר שני הצדדים.