תו"ח 121-04-01

תקציר

בית המשפט דחה בקשה להארכה נוספת של צו הריסה לבנייה בשטח של כ-133 מ"ר בשכונת ואדי יאסול. הצו, שהוצא בשנת 2002 מכוח סעיף 207 לחוק התכנון והבנייה הישן, הוארך שוב ושוב והפך את החריג לכלל. בית המשפט מצא כי המצב התכנוני אינו מאפשר הוצאת היתר בניה, והנתבע לא הוכיח סיכוי ריאלי לקבלו. זאת ועוד, התנהלות הנתבעת והיעדר ראיות להמשך ההליך התכנוני שקלו כנגד מתן ארכה נוספת. בית המשפט הדגיש כי יש לאזן בין אינטרס הפרט לבין אינטרסים אחרים, ובהם האפקט המצנן של שימוש נרחב בסעיף 207 על התנהגות נורמטיבית וחשיבות השמירה על שלטון החוק. ההחלטה לגנוז את התכנית שהייתה מכשירה את הבנייה נמצאה תקפה, והימנעותה של הנתבעת ממיצוי הסעדים המנהליים הצדיקה עוד יותר את דחיית בקשת ההארכה. צו ההריסה אמור לפוג ב-1 בנובמבר 2024, ללא צו הוצאות. לנתבע שמורה הזכות לערער על ההחלטה לבית המשפט המחוזי.