חי 4891/04

תקציר

פסק הדין הנדון דוחה את בקשת המבקש למתן רשות ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו. הבקשה המקורית ביקשה לעצור את הליכי ההוצאה לפועל למכירת המקרקעין המוחכרים של המבקש ולאשר בדיעבד את המכירה. המבקש ואביו חתמו על הסכם קומבינציה עם המשיבים, בו התחייבו למכור את זכויותיהם במקרקעין. עם זאת, לאחר שהמבקש לא הצליח לפרוע הלוואה, מונה כונס נכסים, והקרקע הועמדה למכירה. המשיבים זכו במכרז אך המבקש ביקש לבטל את המכירה, בטענה כי שווי הקרקע גבוה משמעותית ממחיר המכירה. בית המשפט המחוזי פסק נגד המבקש, וגם הערעור על החלטה זו נדחה. פסק הדין מדגיש את הצורך להתחשב בכל בעלי העניין במקרים כאלה, לרבות נושי החייב, ואת ההשלכות הרחבות יותר על הליכי הוצאה לפועל ופשיטת רגל עתידיים. השופט מגיע למסקנה כי אין הצדקה לבטל את המכירה שאושרה, במיוחד בהתחשב באיחור של המבקש במחאה על העסקה. יתר על כן, התועלת הכלכלית של הצעה גבוהה יותר אינה משמעותית דיה כדי להצדיק פתיחה מחדש של ההצעה, מה גם שההצעה החדשה הגיעה מחוץ להליך הפורמלי. השופט גם מדגיש את חשיבות הסופיות בעניינים אלה כדי להגן על האינטרסים של כל הצדדים המעורבים, לרבות המציע הזוכה. משכך, בקשת רשות הערעור נדחית, והחלטת המכר המקורית עומדת בעינה. המבקש נושא בהוצאות משפט בסך 7,500 ₪, שישולמו לכונס הנכסים ולמשיבים.