ת"א 43203-11-22

תקציר

בית המשפט מוצא כי אין עילת תביעה או יריבות בין התובעים שכנגד לבין לשכת רישום המקרקעין. לשכת רישום המקרקעין אינה צד לסכסוך על זכויות במקרקעין בין התובעים שכנגד ואין לצרף אותה להליך. בקשת התובעים שכנגד לביטול הערות האזהרה אינה מבוססת על פגמים לכאורה ברישום השטרות, אלא על הסעד ההצהרתי המבוקש. התובעים שכנגד לא נקטו בהליך המשפטי המתאים לביטול הערת האזהרה בשל פגם, ואף לא ערערו, כאמור בחוק. בנוסף, כתב התביעה אינו כולל עילת תביעה בגין רשלנות כנגד לשכת רישום המקרקעין, ולא ניתן להגיש תביעה כזו בשלב זה. גם בקשת התובעים שכנגד לקבלת מסמכים אינה מהווה הצדקה להצטרף ללשכת רישום המקרקעין כצד. לפיכך, התביעה נגד לשכת רישום המקרקעין נדחית, והתובעים שכנגד נדרשים לשלם את הוצאותיהם ביחד ולחוד בסך 3,000 ₪ בתוך 30 יום.