עת"מ 31813-12-11

תקציר

פסק הדין מתייחס לעתירה שהגישה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברמת השרון נגד מינויה של השמאית נחמה בוגין כשמאית מכריעה בהליכי תביעה בגין נזק שנגרם על ידי תוכנית. הוועדה טענה כי קיים ניגוד עניינים בשל ייצוגו המשותף של השמאי בוגין בתביעות אחרות לנזקי התכנית התלויות ועומדות בפני הוועדה, לצד באי כוח הוועדה וחלק מבאי כוח המשיבים. העותרים ביקשו מינוי שמאי מתוך רשימה ספציפית על פי החוק. המשיבים, לרבות ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, טענו כי יש לדחות את העתירה בשל התנגדויות פרוצדורליות, וכי הנסיבות אינן מקימות ניגוד עניינים. סגן נשיא בית המשפט המחוזי דחה את ההתנגדויות הפרוצדורליות ועבר לדון לגופה של העתירה. הם קבעו כי אף שבנסיבות העניין קיים חשש סביר, הן אינן משקפות ניגוד עניינים מובהק המצדיק את פסילת השמאי. ההחלטה למנות את השמאי בוגין נמצאה סבירה, ולכן העתירה נדחתה. סגן הנשיא המליץ למנות שמאי מתוך הרשימה שצוינה כדי למנוע ניגודי עניינים פוטנציאליים, אך הכיר בכך שההחלטה הנוכחית היא בתחום הסבירות, במיוחד בהתחשב בנסיבות הקיימות ובדין החל.