ת"א 14575-04-18

תקציר

התובע והנתבע הינם בעלים משותפים של חלקת קרקע. התובע תבע את הנתבע על כך שלא איפשר לו לממש את זכויותיו כבעלים, לרבות מנע ממנו לגבות דמי שכירות מהנכס. בית המשפט הסכים עם התובע כי הנתבע אכן מנע ממנו להשתמש במקרקעין ולכן הורה לנתבעת לשלם לתובע סך של 199,289 ₪, המייצג את חלקו של התובע בדמי השכירות שגבתה הנתבעת במשך שבע שנים, המחושבים על סמך חוות דעת מומחים. סכום זה יוגדל בהפרשי הצמדה וריבית מיום הגשת התביעה ועד לתשלוםה. השופט דחה גם את תביעתו שכנגד של הנתבע, בה ביקש לנכות הוצאות שונות מהסכום שהנתבע חייב לתובע, לרבות ארנונה, הוצאות שיפוץ וקנסות. למרות שהשופטת קיבלה חלקית את טענות הנתבע לגבי חלק מההוצאות הללו, הסכום הכולל שהתובע חייב לנתבע נמוך משמעותית מהסכום שהנתבע חייב לתובע. באשר להוצאות המשפט, השופט הורה לנתבע לשלם לתובע 35,000 ₪ שכר טרחת עורך דין, וכן 15,000 ₪ הוצאות. סכום זה ישולם בתוך 30 יום מיום מתן פסק הדין.