ה"פ 7616-01-17

תקציר

המבקשים, יורשיו של זכריה ימיני ז"ל, הגישו בקשה לצו מניעה זמני נגד רשות מקרקעי ישראל, עיריית רחובות והוועדה המקומית לתכנון ובנייה רחובות וח.ח. זכריה וצביה אלגמס. המבקשים ביקשו לעצור כל פעולה של המשיבים שיש בה כדי לשנות את מצבם הנוכחי של מקרקעי המבקשים. כן ביקשו לעכב את ביצוע הפינוי שהורו נגדם על ידי המשיבים, שנקבע ליום 23.1.17, עד למתן פסק דין בתביעתם העיקרית. התביעה העיקרית מבקשת לתקן את גבולות חלקתם ולהכיר בזכויות החכירה שלהם בקרקע. המשיבים, בעיקר 4 ו-5, טענו כי המבקשים נעדרי מעמד במקרקעין, בהיותם פולשים, וכי הגבולות נקבעו על בסיס שיקולים תכנוניים תקפים ואין לשנותם. עוד ציינו כי תביעת המבקשים נדחתה בעבר בשנת 2011 וכי מאז לא נעשה כל ניסיון מצד המבקשים לשנות את המצב, למרות היותם מודעים לכך משנת 1998. זאת ועוד, המשיבים 4 ו-5 השיגו פסק דין מכריע כנגד מבקשי הפינוי והפיצויים בשנת 2014, אשר אושר אף הוא בערעור. בית המשפט מצא כי המבקשים לא הציגו עילת תביעה, במיוחד בהתחשב בתכנית הקיימת המאושרת משנת 1995, הקובעת את הגבולות לטובת המשיבים. גם טענות המבקשים כי התכנית לוקה בטעויות וכי זכויותיהם בשטח שבמחלוקת לא נשקלו כראוי לא היו משכנעות. גם מאזן הנוחות לא היטיב עם המבקשים, שכן בשטח הנדון היו צריפים בלתי חוקיים, ולמשיבים היו זכויות במקרקעין על סמך פסקי הדין הקיימים וחוזה החכירה החתום שלהם. יתר על כן, המבקשים גילו שיהוי חמור בהגשת תביעתם, ביודעם את המצב משנת 1998 מבלי לנקוט בפעולה. לפיכך נדחתה הבקשה לצו מניעה זמני, והמבקשים חויבו לשלם הוצאות בסך 5,000 ₪ לכל אחת מקבוצות המשיבים. למבקשים ניתנה ארכה עד ליום 31.1.17 להודיע לבית המשפט על תביעתם העיקרית; אחרת, היא תבוטל. ההחלטה ניתנה במעמד צד אחד ב-20 בינואר 2017.