ת"א 35561-03-16

תקציר

זהו פסק דין בתביעה אזרחית הנוגעת לסכסוך מקרקעין. התובעים, יורשיו של הבעלים המקורי של חלקת אדמה, תבעו להחזיר להם את הבעלות בקרקע לאחר שנמכרה במרמה על ידי צד שלישי (הנתבע מס' 1) ונרכשה על ידי הנתבע השני. בדיון נקבע כי הנתבע השני לא הצליח להוכיח כי התקיימו דרישות תקנת השוק כאמור בסעיף 10 לחוק המקרקעין, ובפרט דרישות התמורה ותום הלב. נמצא כי הנתבע השלישי, שסייע במכירה במרמה, לא היה זכאי לרשום את המקרקעין על שמו. פסק הדין מורה על ביטול רישומם של הנתבעים השני והראשון ועל החזרת זכויות הבעלות לבעלים המקורי, המנוח. פסק דין זה ייכנס לתוקף 60 יום לאחר מתן פסק הדין. הסעד הזמני שניתן לתובעים בהחלטות קודמות יישאר על כנו עד אז. הנתבע השני חויב לשלם לתובעים שכר טרחת עורך דין, שנקבע על 6,000 ש"ח בתוספת הסכומים ששילמו התובעים בגין חוות דעת והופעות עדים, ועוד 100,000 ש"ח בגין שכר טרחת עורך דין. בקשת התובעים לפצל סעד ביחס לפיצויים כספיים התקבלה, אך נמצאה מיותרת שכן התביעה הייתה לסעד הצהרתי.